東京23区のマンション価格　12カ月連続1億円超　不動産経済研究所(2026年5月21日)

4月の東京23区のマンションの平均価格は1戸あたり1億2498万円と、12カ月連続で1億円を超えました。

　4月に発売された首都圏の新築分譲マンション1戸あたりの平均価格は8736万円でした。

　1億円を下回るのは3カ月ぶりです。

　東京23区の物件のシェアが3割程度と低かったことが主な要因だということです。

　東京23区の平均価格は1戸あたり1億2498万円、港区や千代田区など都心6区の平均価格は2億2426万円でした。

　都心のマンションの開発用地の取得が困難になっていることから、不動産経済研究所はマンションの供給が郊外に移り、今後、首都圏の平均価格が下がったように見える可能性が…